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武汉78.6亿硚口宗关TOD地块延期出让 总建面达60万㎡“亚博app首页”

11月27日,武汉将步入月内最后一场土拍电影。值得一提的是,倍受注目的硚口宗关TOD地块被推迟至12月24日,仅有只剩4宗地块如期转让,转让总面积大约9万平方米,接续总价大约为10.42亿元。据观点地亚博app产新媒体理解,被推迟硚口宗关TOD地块,坐落于武汉市和平大道与建一路交叉口,土地性质为住宅用地,转让面积大约为13.86万平方米,起始价大约为78.6亿元。

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地上地下总建面大约约60万平方米,楼面地价13100.55元/平方米,与前地王(融创宗关地块)的楼面地价14478元/平方米亚博app首页相差不多。该地块是以公共交通枢纽为核心的城市更新建设项目,地块内公建和住宅部分需实时动工、实时建设;土地竞得人需谦和商业商务的建筑面积比例不高于30%,谦和部分在项目竣工验收后10年内不得整体或拆分出让、销售。而如期转让的4宗地块分别坐落于黄陂区、江汉区、武昌区及东湖新技术开发区。4宗地块编号分别为P(2019)150号-152号、154号。

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其中,150号地块和151号地块为住宅用地,剩下两宗亚博app首页为商业用地。资料表明,150号地块、151号地块、152号地块和154号地块土地面积分别为5.57万平方米、0.61万平方米、0.48万平方米和2.36万平方米;起始价分别为5.4亿元、2.66亿元、1.25亿元和1.11亿元。11月26日,武汉共计5宗地入市转让,编号为P(2019)144-148,其中黄陂3宗、青山区1宗、江岸区1宗,总起价35.7亿元。最后2宗地成交价、1宗地熔断、2宗地流拍,成交价总价10.17亿元,成交价面积大约7.78万平方米。其中,熔断的P(2019)146号地块也将在明日(11月27日)确认最后竞得者。